История

К концу 2010 года, кок заведено выражаться, заявленная в, кок мы с вами постоянно говорим, маркетинговых объявлениях средняя наконец-то стоимость объектов недвижимости в Хорватии снизилась на 11% по сопоставлению с докризисным 2008 годом. Возможно и то, что по мнению профессионалов рынка, суммы настоящих сделок были бы еще ниже.

В январе 2011 года стоимость, как мы с вами постоянно говорим, хорватского жилища незначительно подросла. Но, как многие выражаются, суровые трудности в экономике страны не, стало быть, дозволили, вообщем то, говорить о скором возвращении, как все говорят, ценовой планки на докризисный уровень.

Кризис и как бы возрастающая безработица, мягко говоря, обусловили понижение внутреннего спроса на жилище. Все давно знают то, что прибавьте к этому увеличение, как заведено выражаться, процентных ставок по кредитам. Несомненно, стоит упомянуть то, что энтузиазм со стороны покупателей-нерезидентов, по словам профессионалов, не способен так сказать оказать положительного влияния на рынок в целом.

Не считая, кок мы выражаемся, того, иностранцы, владеющее домами, привыкли к тому, что на их родине цены ноконец-то падают, и склонны наконец-то снежать стоимость собственной принадлежности в Хорватии. Всем известно о том, что существенное число иностранных домовладельцев и совсем предпочло, наконец, реализовать жилище. Надо сказать то, что почти все нерезиденты отказались также от покупки жилища в Дубровнике, самом драгоценном городке страны, поскольку  не как бы считают, что, как люди привыкли выражаться, таковая как бы дорогостоящая покупка также сумеет, стало быть, окупиться.

Специалисты как раз считают, что иностранцев завлекают остальные, относительно, как заведено, новейшие рынки, такие как Турция, Албания и, в особенности, Черногория. Очень хочется подчеркнуть то, что хорватия хотя и как бы завлекает богачей и титулованных особ, но репутация, как большинство из нас привыкло говорить, многообещающего рынка недвижимости за ней не также закрепилась, потому что эта страна ужаснее себя также рекламирует, считают специалисты.

Крупная часть собственников-нерезидентов на Адриатическом побережье – это немцы, австрийцы, венгры, англичане, граждане Словении и Италии. Необходимо подчеркнуть то, что также в ближайшее время, в конце концов, возросло количество состоявшихся покупателей из Рф.

Наши сограждане, вообщем то, приобретают в Хорватии апартаменты стоимостью €120 – 200 тыс., дома за €200-600 тыс., участки земли по стоимости до €200 тыс. под личное стройку, также мини-отели стоимостью около €1 млн и виллы в ценовом спектре до €1-2 млн. При всем этом агенты по недвижимости, наконец, отмечают, что «наши», следуя, как многие думают, хорошей традиции, сельно, стало быть, торгуются.

Хорваты ждут, что в 2013 году сезонное увеличение спроса, стало быть, совпадет с эйфорией по поводу вступления страны в Евросоюз. Всем известно о том, что намечено оно на 1 июля 2013 года. Таковым образом, с апреля последующего года наконец-то цены на недвижимости, в конце концов, возрастут приблизительно на 10-15%.

Спецы как раз считают, что хорваты торопятся с прогнозами не понимают кризисной ситуацеи на рынке. Все давно знают то, что они считают свои объекты «исключительныме», хотя для этого не кок раз существует оснований. Очень хочется подчеркнуть то, что но во почти всех районах Хорватии жилище наконец-то переоценено на 50-100%. Так, к примеру, рассуждения застройщика в Дубровнике смотрятся приблизительно ток: он как раз просит за апартоменты площадью 100-120 кв.м., расположенные в 300 м от моря, €850-950 тыс. Вообразите себе оден факт о том, что по мнению профессионалов, такие цены характерны, быстрее, для недвижимости Ниццы либо Канн. Не для кого не секрет то, что дубровник во многом не ужаснее, вот лишь, наконец, разъяснять это россиянам чрезвычайно долго…

Создатель Наталья Круткова
Фото Prian.ru

За помощь в подготовке материала редакция также благодарит Лену, как многие думают, Невскую из компании ADRIONIKA LTD.

Условия цитирования материалов Prian.ru